南林苑、南園花苑兩處老舊小區環境提升行動正式開啟——

【資料圖】

“高齡”老小區即將迎來“新生”

□蘇報記者 嚴松

“終于等到我們小區‘變身’了。”這兩天，居住在姑蘇區雙塔街道南林苑和南園花苑的居民們心里樂開花，原來這兩個近30年“高齡”老舊小區終于迎來改造，居民的生活環境即將實現換新。

“改造前，我們通過民生小事項目，成立‘民生小站’，及時為居民解決家門口的環境問題。如今，小區迎來全面改造，從內到外改頭換面，對于居民來說，居住環境將實現質的飛躍。”雙塔街道相關負責人表示，小區環境提升行動將打造舒適宜居的環境，深入推進老舊小區改造工程，深化“文明小區”建設，是深化全國文明典范城市創建工作的重要舉措。

老舊小區問題多

居民生活環境亟待改變

南林苑位于滾繡坊北，醋庫巷南，南林飯店西，平橋直街東，共涉及22幢房屋，219戶居民，除朱進士巷4-1、4-2為80年代初建成外，其余均為1998年建成，建筑面積約28600平方米。南園花苑始建于1998年，共10幢房屋，其中7幢樓建于2003年，3幢樓建于1998年。小區共有284戶居民，建筑面積約32400平方米。由于建造年代久遠，兩個小區均存在外墻破舊、綠化零散、路面不平整、停車位不足等問題。

“由于‘年紀’太大，這兩個小區的居住體驗感一直是我們比較煩心的事。”南林苑居民李先生說，一到梅雨季節，小區坑坑洼洼的地面成了一個個小池塘，居民來往都要十分小心，有車一族的日常停車問題也是大家的一塊心病；樓道里，斑駁的墻壁、防盜門破舊、私拉電線亂停車等問題十分普遍。“一是居住體驗感較差，另一方面則是安全隱患比較突出。”

社區探索成立“民生小站”

積極解決家門口的煩心事

老舊小區的毛病不能一拖再拖，近兩年來，雙塔街道聚焦群眾“急難愁盼”，立足基層治理的痛點難點，從便民服務、陣地打造、設施完善、環境提升等方面著手，切實開展各項民生服務項目，積極解決南林苑、南園花苑等老舊小區的環境問題。

在南園花苑小區，雙塔街道翠園社區依托南園花苑“紅色管家”行動支部工作室，成立“民生小站”，每周召開一次例會，共商小區環境問題的改造方法，先后為居民協調停車位、電動車充電問題，并聯合街道對小區門口的翠園湖開展環境提升工程，建設沿湖健身步道、親水觀景平臺、文化景觀長廊等設施，還打造了盆景園、健身園等休閑娛樂場所。

在南林苑小區，滾繡坊社區也積極依托民生小事工程，對小區出現破損的電子門和門鈴進行更換，并在電子門上安裝公示欄，以便社區張貼日常通告，同時還對樓道內部的墻體進行粉刷。

老舊小區改造正式開啟

南林苑、南園花苑迎“新生”

今年，南園花苑、南林苑納入老新村改造范圍，終于等來了徹底改頭換面的機會。據了解，此次改造工作主要從房屋整治、管線整治、綠化整治、增加安全技防設施等方面推進，全面提升小區安全、智能、節能、無障礙、適老化配套水平。

“老舊小區改造按照地域特色，實行一小區一風格。”雙塔街道相關負責人說，例如南林苑靠近十全街和醋庫巷，小區內又有蒼龍巷和朱進士巷，文化底蘊濃厚。此次改造整體建筑將保持粉墻黛瓦的特色，體現蘇州古城的傳統風貌。在景觀綠化改造方面，還將設置“翠苑迎風”“清池春曉”“棲龍秋霞”“倚林落櫻”“半壁春蘭”五個景觀節點，傳承古典園林風格，延續文化底蘊；南園花苑改造后建筑立面色調將以淡米色為主，還將對空調機進行序化，構件除銹刷漆，保持整個立面的干凈、整潔。小區主通道將進行路面翻新，滿足消防通道及車輛雙向通行要求，適當挖潛宅間綠化，改造為植草磚停車位。還將增加游樂場地及老年活動空間，設置停留觀賞點，提升小區環境。

“外墻將粉刷一新，路面也會變平整，還要新建小游園，以后喝茶聊天有地方了。聽說還將新裝49個高清監控攝像頭，居住更安全了。”居住在南園花苑的吳松鶴高興地說。目前，工人們正在搭建腳手架，隨后將對房屋外墻進行粉刷。此次改造預計將在11月中旬完工。