擁有一套屬于自己的住房

是很多人的夢(mèng)想

但在深圳卻有一位心大的房主

竟把自己“買過(guò)房”這么重要的事

忘!了!

而且一忘就是

28!年!

付30多萬(wàn)元買房

一直沒(méi)有收房

這事得從1992年說(shuō)起。市民張先生告訴記者，當(dāng)年，他的姐姐張女士花了33.2萬(wàn)元，在深圳寶安華天花園購(gòu)買了一套144平米的房子。

由于當(dāng)時(shí)工作忙，張女士付款后就沒(méi)有跟進(jìn)。如今年齡大了，身體不好，張女士這才想起來(lái)自己還有這么套房，便想把房子收回來(lái)。

房子被“鳩占鵲巢”

附近居民：住戶是撬門而入?

張先生說(shuō)，不久前去了一趟，發(fā)現(xiàn)這套房子已從毛坯變成了精裝修，里面還住了人!

有小區(qū)居民向記者反映，現(xiàn)在的住戶并不是業(yè)主，是撬開門住進(jìn)去的。而華天花園小區(qū)物業(yè)管理處主任則表示，房屋管理費(fèi)一直是這個(gè)住戶在交。

隨后，一位稱“自己認(rèn)識(shí)張女士”的業(yè)主透露了更多信息。

律師：住戶涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)

律師表示，如果該房產(chǎn)屬于張女士所有，里面的住戶就涉嫌非法侵占他人財(cái)產(chǎn)。若達(dá)到犯罪立案的標(biāo)準(zhǔn)，該住戶就涉嫌構(gòu)成刑事犯罪。產(chǎn)權(quán)人可以向有管轄權(quán)的法院提起訴訟，追究租戶近幾年住在這個(gè)房子，應(yīng)當(dāng)支付租金的賠償責(zé)任。

有房屋買賣合同

還有街坊鄰居佐證

房子能不能收回來(lái)呢?

此時(shí)，物業(yè)主任卻提到了一個(gè)重要信息——房產(chǎn)證。原來(lái)，張女士當(dāng)年付款之后，因?yàn)樘t遲沒(méi)去辦房產(chǎn)證。28年過(guò)去了，僅憑一份房屋買賣合同，這房產(chǎn)證能辦下來(lái)嗎?

原開發(fā)商經(jīng)理：

就她一個(gè)人沒(méi)做房產(chǎn)證

張先生聯(lián)系上了當(dāng)年的開發(fā)商鄧經(jīng)理，鄧經(jīng)理在電話中表示，事情有些復(fù)雜，原開發(fā)商恒基已經(jīng)被寶安集團(tuán)收購(gòu)了。

像張女士這樣的情況，還能否補(bǔ)辦紅本?深圳市房地產(chǎn)登記中心寶安房管所負(fù)責(zé)人表示，按照以前有這個(gè)買賣合同，買賣雙方都認(rèn)這個(gè)事，就可以換紅本了。但是現(xiàn)在需要網(wǎng)簽，必須提供幾項(xiàng)資料，而恒基被寶安集團(tuán)收購(gòu)了，只能恒基地產(chǎn)延續(xù)過(guò)來(lái)的公司來(lái)出面，而問(wèn)題就卡在這里。

記者隨后與張先生來(lái)到了位于羅湖區(qū)的寶安集團(tuán)有限公司，工作人員在核實(shí)了張先生與房主的關(guān)系后，表示因?yàn)槭虑楸容^久遠(yuǎn)，所以需要核實(shí)資料真實(shí)性，找到公司留底的合同原件、收據(jù)原件。如果找不到原件，公司將會(huì)核實(shí)走訪、或?qū)懠堎|(zhì)證明。

律師：

過(guò)戶手續(xù)不受訴訟時(shí)效限制

律師鄭博恩表示，如果買家已經(jīng)全額付款，開發(fā)商有義務(wù)協(xié)助買家履行過(guò)戶手續(xù)。

最新消息是

張女士的受委托人表示

社區(qū)工作站打來(lái)電話

說(shuō)住戶同意見面協(xié)商，

28年前“一疏忽”

28年后“跑斷腿”

事情總算是有了進(jìn)展

也給大家提個(gè)醒

買房要及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)!