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近日，唐河縣人民法院通過訴前調解與訴前鑒定相結合的工作模式，成功化解一起因房屋漏水引發的相鄰權糾紛，成功促成當事人在訴前達成調解協議，即時履行，實現矛盾糾紛高效化解。

謝某和楊某系上下樓鄰居關系，2023年6月28日，楊某發現屋頂出現漏水情況，導致屋頂起皮，隨后便通知楊某協商解決賠償事宜，雙方就賠償事宜未達成一致意見，謝某將楊某訴至法院，請求賠償房屋損失。

在了解謝某的相應訴求后，唐河縣人民法院立案庭認為案件事實清楚，在征得當事人同意后，決定采取訴前調解的方式解決此案糾紛。在調解過程中，雙方當事人對事實經過均無異議，但對具體賠償金額分歧較大，且原告謝某堅持要對房屋漏水損失費用申請鑒定，對此，調解員便邀請唐河縣法院司法技術團隊共同參與調解工作。

司法技術團隊曾飛、鄭朝暉分別從鑒定經濟成本、時間成本等角度出發，向當事人釋法明理，該案本身標的額較小，此情況下鑒定反而增加訴訟時間成本和經濟成本。經過充分與當事人溝通，并在調解員的主持下，最終謝某放棄鑒定，雙方達成和解，被告楊某向原告謝某一次性支付賠償款6000元，并當場履行完畢，原告申請撤訴。

該案從訴前調解到申請鑒定再到達成和解、即時履行，實現了訴前調解+訴前鑒定的有效銜接，無縫對接，這種模式大大節約了雙方當事人的訴訟成本和時間精力，提高解紛效率。（供稿：曾飛 ）