7月份購房需求強勁，再加上抵押貸款利率跌至谷底，導致全美主要城市的房價加速上漲。根據S&P CoreLogic Case-Shiller全美房價指數，全國房價較上年同期上漲4.8%，高于6月份的4.3%。

全美10城綜合指數較上年同期上漲3.3%，高于前一個月的2.8%。20城綜合指數較上年同期上漲3.9%，高于6月份的3.5%。由于數據收集問題，底特律沒有被包含在這個指數中，因此它只覆蓋了19個城市。

鳳凰城、西雅圖和夏洛特是19個城市中增長最快的城市。鳳凰城房價上漲9.2%，其次是西雅圖和夏洛特，分別上漲7%和6%。19個城市中有16個報告稱，截至2020年7月的年房價漲幅高于上一月。

“前幾個月，我們注意到綜合房價指數從2019年8月開始出現加速增長的趨勢。這一趨勢在5月和6月被中斷，因為價格漲幅溫和放緩，但現在可能已經恢復，”標準普爾道瓊斯指數公司董事總經理兼指數投資策略全球主管克雷格-拉扎拉表示。“顯然還需要更多的數據，我們才能有信心地說，與疫情相關的下跌已經過去。”

該指數實際上是三個月的平均值，因此它包含了5月、6月和7月的價格。其它最新數據也顯示，8月份房價漲幅更大。

“每周的房價數據顯示，賣家正以兩位數的漲幅提高要價，令人驚訝的是，買家也愿意給他們所要求的高價，”realtor.com的首席經濟學家哈勒(Danielle Hale)表示，“展望未來，我們看到8月份的掛牌價上漲了兩位數，所以我們預計下個月的房價會再次大幅上漲。”

抵押貸款利率也創下近幾個月來的紀錄低點，此后也沒有再上升多少。低利率給了購房者更多的購買力，從而推動了房價的大幅上漲。(仲夏)