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【環球熱聞】中行提前還款申請需要幾天審批下來?房貸提前還款劃算嗎?
2023-07-07 15:13:20   來源:中國風投網  分享 分享到搜狐微博 分享到網易微博

中行提前還款申請需要幾天審批下來?

一般需要7-15個工作日。中國銀行房貸提前還款審批一般需要3-7個工作日,具體時間取決于客戶提交的信息是否齊全,以及客戶的信用狀況。提前還款的審批流程一般包括:客戶申請提前還款,銀行審核客戶信息,審核通過后,銀行根據客戶的貸款情況計算提前還款金額,并收取提前還款金額及相關費用,最后客戶支付提前還款金額,銀行完成貸款還款。提前還款有一定的優勢,可以減少貸款期間的利息支出,提高貸款的還款效率,但也要注意,提前還款會收取一定的提前還款費用,所以在提前還款之前,有必要計算一下提前還款的成本,避免影響自己的財務狀況。

房貸提前還款劃算嗎?

房貸提前還款劃算,如果趕上了房貸利率大幅度上漲的時候,比如說上漲了百分之二三十,這個時候提前還貸是可以減輕壓力的。在貸款的前幾年,由于本金基數大、利益也比較高,要多還款,剩余貸款的利息負擔也會相應減少。

也有不用提前還款的情況:

第一,就是買房時本身就享受了優惠的房貸利率的,比如說房貸利率打了8折或者更低,這樣即使房貸利率漲了,也影響不大

第二,房貸還款已經超過了三分之一,特別是選擇的是等額本金的還款方式的。主要原因還是在等額本金的還款方式上,因為先還的是利息,一旦還款超過三分之一,利息也越來越少了,這時候提前還款就不劃算了。

第三,就是投資,如果能夠找到穩定可靠的投資渠道,且收益率高于銀行的貸款利率,就不需要提前還房貸,投資能夠持續穩定的高過5.69%的房貸利率,就可以不用提前還了。



[責任編輯:ruirui]





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