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新京報貝殼財經訊（記者胡萌）“明年經濟工作千頭萬緒，要從戰略全局出發，從改善社會心理預期、提振發展信心入手，綱舉目張做好工作。”據新華社報道，12月15日-16日，中央經濟工作會議召開，會議總結了2022年經濟工作，分析當前經濟形勢，部署2023年經濟工作。

此次會議有哪些新提法？又釋放了哪些信號？新京報貝殼財經記者通過對比分析總結了其中的關鍵點。一個值得注意的地方是，會議定調了房地產的方展方向，強調了防范發生系統性風險。

會議指出，要確保房地產市場平穩發展，扎實做好保交樓、保民生、保穩定各項工作，滿足行業合理融資需求，推動行業重組并購，有效防范化解優質頭部房企風險，改善資產負債狀況，同時要堅決依法打擊違法犯罪行為。要因城施策，支持剛性和改善性住房需求，解決好新市民、青年人等住房問題，探索長租房市場建設。要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，推動房地產業向新發展模式平穩過渡。

滕泰認為，關于房地產，除了改善性住房促消費之外，大部分內容放在了防范和化解風險這一環節，而且還是強調堅持房子是用來住的不是用來炒的，所以他提醒大家對前期出臺的一些房地產政策不要有方向上的誤解。

他表示，不能再期待房地產出現像過去10年、20年那樣的上漲周期，這些政策的目的是保交樓、保民生，而不是像之前一樣刺激，在整個過渡的過程中，不能出事，更不能放大系統性風險。

田利輝也向貝殼財經記者表示，房地產平穩發展是我國經濟穩住大盤和經濟轉型升級的關鍵所在。房地產市場不能發生系統性風險，不能出現房地產市場暴跌，也不能出現有價無市，更不能出現大批爛尾問題，要保供保交保民生。同時，我們不能重蹈覆轍，因為穩房市措施過度而帶來房價暴漲，形成更大房地產泡沫，讓房地產價格過高成為我國居民生育和企業發展的問題。

新京報貝殼財經記者 胡萌 編輯 許諾 校對 劉軍