證券時(shí)報(bào)e公司訊，與此前多次LPR下行不同，最新的LPR下行有兩大特點(diǎn)：一是在與之“掛鉤”的中期借貸便利（MLF）利率近期維持不變的情況下下調(diào)，雖然這種情況并非首次出現(xiàn)。二是只有5年期以上品種單獨(dú)下行。5年期以上LPR下調(diào)可以降低中長(zhǎng)期貸款成本，改善中長(zhǎng)期貸款需求。相比于1年期LPR調(diào)整主要影響流動(dòng)性貸款，5年期以上LPR下調(diào)對(duì)降低全社會(huì)融資成本的覆蓋面更大，尤其是對(duì)背負(fù)房貸壓力的個(gè)人來(lái)說(shuō)，會(huì)直接減少每月所需償還的房貸利息。據(jù)測(cè)算，按貸款金額100萬(wàn)元、期限30年、等額本息還款計(jì)算，5年期以上LPR下調(diào)，平均每月可再減少月供近89元，需償還的利息總額凈減少3萬(wàn)多元。