一個城市的發展不僅需要大型商業綜合體、購物中心來體現城市規模，更離不開貼心的社區商業。漫步即達的菜市場、社區咖啡館小書店讓社區保留著便利生活的本質，給衣食住行的日常劃定了舒適的半徑。

但在成都，有這樣一個社區，它所轄國家級4A景區，其獨有的自然景觀和獨具特色的建筑設計風格，帶動社區商業成為周邊市民休閑娛樂乃至全國游客到成都旅游的網紅“打卡地”，每年吸引游客上百萬人次。這就是麓湖公園社區。

9月16日，以“社區商業點亮美好生活”為主題的2021中國(成都)社區商業發展大會，將在四川天府新區麓湖公園社區舉行。記者提前探訪麓湖公園社區，探究社區商業如何激發活力、讓居民感受幸福美好生活。

提前規劃、抱團發展 形成社區與商圈的共生共榮

打開小紅書，麓湖公園社區是成都“必到”的打卡地。2400畝的湖區周圍，散落著不同風格的住宅樓;清澈的湖水倒映出湖畔和草坪，游客可以乘坐游艇在一個個小島之間穿梭。在麓客島體驗馬術，去動物農場遛娃喂羊駝，上美食島嘗嘗黑珍珠美食……各式攻略教游客變著“花樣”玩，用一個周末感受城市里的“微度假”。

看似度假勝地，其實，這里也是一個普通的社區。游客紛至沓來的“景點”，是社區居民家門口的社區商業。為何獨獨這里能突破社區半徑，吸引全城乃至外地游客?

“整個麓湖公園社區在規劃之初就考慮到了社區商業的發展，按照10%的公共服務設施、20%的商業、30%的住宅和40%的綠化來規劃建設。”麓湖公園社區黨委書記王燕告訴記者，麓湖公園社區是成都市國際化社區建設的示范點位，也是天府新區建設踐行新發展理念公園城市先行區的首個典范社區，社區服務面積9.34平方公里，規劃人口15萬。“我們理順了社區和商圈的關系，商圈依靠社區而發展，社區公共服務依托商圈支持，二者共生共榮、協同發展。”

例如，麓湖公園社區本身是一座生態之城，既有綠地公園又有濱湖水岸，許多游客抱著體驗自然山水的目的來到這里，島上的親子空間、美食商店就借生態之美吸引了客流。

同時，麓湖公園社區在黨建引領下培育孵化了60多支社群組織，每年舉辦各類活動上千場，多方共創的漁獲節、龍舟賽、麓客之夜、花島生活節、麓FUN音樂節等社區品牌節日，既讓居民感受幸福美好的生活，又帶動了商業的活力。

商業反哺社區

增強居民對美好家園的認同

社區成網紅，如何處理業主私享與市民共享的問題？

用商業反哺社區，可以增強居民對美好家園的價值認同。目前，麓湖公園社區推動成立的“福麓小灶”老年食堂，每個工作日都為社區高齡老人提供物美價廉的午餐，而社區的某餐廳主動承擔供餐，為社區登記在冊的上百名老人提供餐食。社區還推出志愿者積分兌換活動，比如社區居民參與垃圾分類、福壽螺卵清理等志愿活動后可以在社區商圈兌換一杯咖啡，以此來鼓勵居民參與生態家園的營造。現在社區正在組織各種水環境保護公益活動，讓社區居民定期參與種植水草、河邊撿垃圾等，保護生態將逐漸成為居民的新時尚。

“我們正在探索黨建引領下的社區基金會模式，讓企業支持社區的永續發展，建立多方共同參與社區治理的機制。”麓湖公園社區黨委副書記徐棠棣說。2019年，經四川省民政廳審核批準，麓湖公園社區成立了全省第一家由企業發起的社區基金會。通過企業的捐贈，基金會相繼支持居民完成“社區健康小屋”、“垃圾不落地”志愿者行動、社區“逐麓杯”足籃球聯賽、廚余公共堆肥箱等項目，帶動居民參與到社區營造中來。

“永續是核心、開放是路徑、共享是結果。”王燕表示，麓湖公園社區把開放性作為推動共建共治的必由之路，塑造社區品牌影響力，做大做強社會資本，是社區商業的一次有益探索。

(記者 鐘茜妮)