繼承手續

1、被繼承人死亡證明原件

2、被繼承人房產證原件

3、 被繼承人單位開具的履歷表可以證明與繼承人的關系

4 、繼承人身份證

喪失權利

繼承人的繼承權可以因繼承人的下列行為而喪失：

1、故意殺害被繼承人的；

2、為爭奪遺產而殺害其他人的；

3、遺棄被繼承人的，或者虐待被繼承人情節嚴重的；

4、偽造、篡改或者銷毀遺囑，情節嚴重的。

房產的繼承和分割與其他財產不同，房產雖然可以分割但這種分割是有限的，如不能把一間房屋分成許多份。在這種情況下，可以由繼承人共同繼承，作為共有的房產。如一定要分割時，可以采用作價分割的方法。