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世界報道:基準利率和法定利率的區別 房貸選基準利率還是lpr?
2023-06-06 11:30:42   來源:元宇宙  分享 分享到搜狐微博 分享到網易微博

基準利率在利率體系、金融產品價格體系中處于基礎性地位,主要是市場作為參考的利率,與其他金融市場的利率或金融資產的價格具有較強的關聯性,反映市場的現階段與預期的供求變化關系,同時,也可以傳遞央行所發出的調整信號。總的來說,是市場以及金融界變化的基礎 法定利率,既然是法定,就是國家規定,中央銀行規定,法定利率所涉及的范圍有銀行利率,證券利率,國庫券利率,債券利率,以及以及商業銀行最大的貸款利率 。

基準收益率和利率的區別

1、基準利率是金融市場上具有普遍參照作用的利率,其他利率水平或金融資產價格均可根據這一基準利率水平來確定。基準利率是利率市場化的重要前提之一,在利率市場化條件下,融資者衡量融資成本,投資者計算投資收益,以及管理層對宏觀經濟的調控,客觀上都要求有一個普遍公認的基準利率水平作參考。所以,從某種意義上講,基準利率是利率市場化機制形成的核心。

2、市場利率(marketinterestrate/marketrate)是市場資金借貸成本的真實反映,而能夠及時反映短期市場利率的指標有銀行間同業拆借利率、國債回購利率等。新發行的債券利率一般也是按照當時的市場基準利率來設計的。一般來說,市場利率上升會引起債券類固定收益產品價格下降,股票價格下跌,房地產市場、外匯市場走低,但儲蓄收益將增加。

3、存貸款的基準利率是央行確定的年利率,市場利率是根據央行許可的利率浮動范圍,各個銀行可以自行調整的范圍。

買房選擇lpr會好一點,現在基準利率有一定的上浮,這對于想要向銀行借錢買房的人來說是有一定影響的,到時候需要給的利息可能會比較多。現在利率是會在原來基礎上上浮百分之十的一個比例,而且有的銀行可能上浮的會比較多,達到百分之十五,甚至到百分之二十。lpr機制會更完善一些,它的目的就是推進利率市場改革。對于老百姓這樣選擇會更實惠,lpr更加走向市場化,更能適應大眾需求。



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