4月12日，Choice數(shù)據(jù)顯示，今日收盤，多只房地產(chǎn)股票上漲，按照申萬一級行業(yè)分類，6只房地產(chǎn)個股漲停，包括天房發(fā)展、鐵嶺新城、亞通股份、空港股份、廣匯物流以及*ST松江。另外，京能置業(yè)、中天金融午后快速拉升，其后“炸板”破位，今日分別收漲6.64%、5.76%。

圖表來源：Choice數(shù)據(jù)

個股的上漲帶動了房地產(chǎn)概念基金由跌轉(zhuǎn)漲。值得注意的是，盡管自去年延續(xù)至今的房地產(chǎn)行業(yè)震蕩中，多數(shù)基金產(chǎn)品回撤較大，但是在包含“地產(chǎn)”字段的28只基金中，仍有9只產(chǎn)品獲得了正收益。

具體來看，截止2022年4月11日，華泰柏瑞新金融地產(chǎn)混合(005576.OF)年內(nèi)凈值增長率達11.78%，排名第一。查看其2021年年報顯示，華泰柏瑞新金融地產(chǎn)混合的地產(chǎn)個股持倉有增有減，全年大幅減倉了華僑城A18.4萬股，同時增加了對新城控股、金科股份以及中南建設的投入，分別增加了2萬股、7.6萬股和5.2萬股。

圖表來源：Choice數(shù)據(jù)

另外還有5只地產(chǎn)概念基金年內(nèi)凈值增長率超過9%，分別為招商滬深300地產(chǎn)等權重指數(shù)A(161721.OF)、南方房地產(chǎn)ETF聯(lián)接A(004642.OF)、地產(chǎn)LOF(160628.SZ)、地產(chǎn)ETF(159707.SZ)、房地產(chǎn)ETF基金(515060.SH)，分別增長了9.87%、9.69%、9.41%、9.20%、9.09%。

國金證券最新研報預計，大范圍多維度的寬松政策將持續(xù)出臺，助力樓市逐步企穩(wěn)回暖，同時將有更多的信貸工具幫助房企緩解短期資金壓力。首推銷售投資逆市增長、未來業(yè)績確定性強的企業(yè)以及穩(wěn)健選擇杠桿率相對較低、現(xiàn)金流充沛的頭部國企央企。