一、養(yǎng)殖大棚拆遷維權(quán)方法是什么

1、進入拆遷的初期，被拆遷人一定要注意搜集有關(guān)拆遷方面的各項文件，包括公告，通知，甚至公開信，尤其是要搜集搬遷獎勵的方案、拆遷許可證、安置補償實施細則及辦法等。

2、拆遷公告發(fā)布不久，就會有拆遷公司上門洽談，此時要索要他們的授權(quán)委托書，以及讓其出示工作證和拆遷人員的資格上崗證，如果上門人員拒絕出示相關(guān)的證件，就有充分理由拒絕他入內(nèi)，同時要把情況反映給拆遷主管部門。

為什么做這些，因為拆遷人很有可能動用社會閑散人員恐嚇威脅。盡管拆遷公司大多數(shù)工作人員還是經(jīng)過專業(yè)訓練的，但是越是拆遷后期，拆遷工程非常急迫的時候，就很可能動用一些閑散人員，所以對這些人要先讓他們亮明身份。

3、與拆遷辦工作人員溝通談話，必要時要做錄音。這可能會作為將來與他協(xié)商談判取得重要補償?shù)男畔⒕€索。有些被拆遷戶沒有固定證據(jù)，很難證明對方的口頭承諾。而評估公司人員上門的時候，要讓他出示相應(yīng)的評估公司的資質(zhì)以及上崗證件，對于評估報告，與你的房屋實際面積以及裝修情況，層高不符的地方，要提出質(zhì)疑，要讓評估人員詳細記載，必要的時候要他重新評估。

4、注意查看拆遷許可證的內(nèi)容，最好讓拆遷公司或者拆遷辦提供拆遷許可證的復印件，如果拒絕提供，可以到懸掛拆遷許可證的辦公地點拍照。我們在具體的維權(quán)過程中曾這樣取得過拆遷許可證的影印件。

另外，對于已經(jīng)達成拆遷補償安置協(xié)議的被拆遷戶，一定要注意向拆遷公司索要協(xié)議原件。很多拆遷人簽訂拆遷補償安置協(xié)議之后，以要回去蓋章為名拿走所有的原件。而拿不到協(xié)議原件，就有可能會被進一步忽悠。“在我們給被拆遷戶維權(quán)過程中，更有惡劣的拆遷人，采取的是先讓你簽字，所有補償金額、面積、樓號都是空白，與口頭有不一致的做法。

二、大棚拆遷的補償標準是什么

被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。

(一)拆遷溫室、大棚及看護房除按其拆遷補償指導價補償外，還要對其實際損失進行補償。實際損失補償標準以原價格為基數(shù)，另加土地級別和建設(shè)項目用途補償系數(shù)。

(二)拆遷溫室、大棚及看護房拆遷補償計算公式

1、補償總金額=建筑面積×拆遷補償指導價×(1+土地級別補償系數(shù)+建設(shè)項目用途補償系數(shù))。

2、土地級別補償系數(shù)為：七級地 0-0.1，六級地0.1-0.2，五級地0.2-0.3，四級地0.3-0.4,三級地0.4。

3、建設(shè)項目用途補償系數(shù)為：市政設(shè)施、公益性用地0，倉儲工業(yè)用地0.1，房地產(chǎn)開發(fā)用地0.2，商業(yè)用地0.3。

三、相關(guān)賠償標準

近幾年的補償金額，一般如下：

倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元等等。