灣區勁銷紅盤 紅盤擎領人潮涌向

數字是偉大的見證者，它能夠檢驗出誰是真正的實力派！2019年11~12月蟬聯TOP1、2020年全年TOP1、2021年上半年TOP1……傲人的數字成績鑒證方圓榮耀，引領著鶴山樓市風向標。屢屢復刻的現象級熱銷背后，與其區域前景、大城配套、鼎配教育資源、硬核產品力以及低門檻置業優勢等因素密不可分！讓我們用一組數字密碼，揭開方圓·云山詩意的熱銷秘密。

▲項目效果圖約400億巨資入場 廣佛外溢首站 鶴山憑借一橋通廣佛的地緣優勢，正在加速融入廣佛生活圈，400億谷埠新城作為廣佛紅利外溢的橋頭堡，正逐步向未來濱水智慧新城的方向堅定邁進。商務中心、星級酒店、旅游景區、風情街等新城配套的共同發力，讓谷埠新城的崛起勢頭，無可阻擋。

▲谷埠新城總規圖此外，廣佛江珠城軌鶴山東站作為江門段的首站，將于2022年開建，接軌廣佛的交通新格局逐步形成。交通與產業結合的裂變反應，讓鶴山谷埠新城的置業氛圍愈加醇熟。而作鶴山人居標桿的云山詩意，理所當然成為了眾多城市精英們的置業選擇。

約80萬㎡教育藝術大城 灣區僅此一座

方圓·云山詩意是方圓集團繼十里方圓之后，融匯24年開發經驗，于鶴山未來5年重點打造的谷埠新城之上，傾力打造的東方徽派名著。

▲藝術中心實景圖云山詩意占位得天獨厚的生態資源，南望4A級大雁山，一眾美景各擅其場；北擁西江，直攬2000m浩瀚江面。江山連脈，景致迷人，生態宜居。

▲項目實景圖約80萬方的超大體量，社區內鄰里中心、藝術中心、蘇式園林、幼兒園等一站齊配，全維度醇熟配套，給灣區一個理想生活大城。5000萬元打造藝術中心 鶴山文化高地 云山詩意藝術中心，斥資5000萬打造的三進式院落，是鶴山最熱門的打卡景點之一，更是極具品鑒價值的藝術瑰寶。

▲藝術中心實景圖藝術中心包括華師附小文化館、歙硯館等，多次開展如沈勤的作品展、嶺南童心畫韻、郎朗琴童選拔賽、華方杯等文化活動。藝術中心的建立，不僅傳承東方文化，更讓藝術走進社區，讓藝術融入日常。超1000萬打造鄰里中心 一站式全齡生活場 除了藝術中心，云山詩意斥資千萬匠筑的鄰里中心更是大有來頭，在2020年到2021年間斬獲多項全球最具影響力的設計大獎，被譽為設計界的奧斯卡。

▲鄰里中心實景圖鄰里中心由兩個部分組成：云山薈——包含室內恒溫泳池、乒乓球室、KTV房、派對房、私人影院5大項目：第二部分則由青云書屋、一佳進口超市、童心天地、御宴廳、東方和悅醫館組成。一站式的全齡段生活場，滿足你對社區生活的全部想象。約7萬㎡蘇式園林 繪盡江南風韻 云山詩意匠心打造的7萬㎡蘇式園林，粉墻黛瓦、亭臺廊閣、泉水淙淙，獨特的徽派建筑與綠意自然相互交融，在現代場景下營造了一處“不出城郭而獲山水之怡，身居鬧市而得林泉之趣”的蘇式園林式生活住區。

▲蘇式園林實景圖絕美的東方意境里，帶你穿越進江南煙雨的夢里。如此美妙的一方景致，就在家樓下，試問又有誰能拒絕它的魅力。2億元打造華師附 家門讀省級名校 由鶴山政府牽頭，方圓教育集團與華南師范大學兩大教育集團聯合創辦，超2億元打造的高標準、高規格省級名校——華南師范大學附屬鶴山市方圓實驗學校（下文簡稱華附方圓），現已于8月30日正式開學，云山詩意業主獨享優先入讀權。

▲華南師范大學附屬鶴山市方圓實驗學校實景圖華附方圓兼得2大教育巨頭的資源傾注，師資實力雄厚，教師隊伍來自廣州三所重點小學，全由華南師范大學統一遴選委派。而2億元的投入，也將華附方圓打造成為鶴山鼎級配置的現代化智能校園。可以說，這所學校就是廣大家長們夢寐以求的求學殿堂。3大業態全覆蓋 總有一款適合你 云山詩意做為體量大盤，其產品系也十分豐富，全面覆蓋平層、復式、別墅3大系住宅形態，面積段跨越75-181㎡。

▲空中合院實景圖全系產品都深入融合地理、景觀優勢，綜合考慮采光、通風、視野、公攤、出行等各個方面，錙銖必較，物盡其力。于此，無論是自住還是度假，不管是剛需還是改善，你都能在這里找到適合自己的美好家園。其中最受歡迎的，當然還是脫胎于月島合院的2021年標桿作品空中合院：創意的戶型打造以及景觀資源優勢，兼得天地園，一出場便成主角，是目前云山詩意最熱門的產品。總價50萬起輕松搶贏廣佛西

廣佛樓市的置業門檻一直居高不下，從佛山1-7月商品住宅套均價數據上看，在佛山購買一套普通的平層住宅，置業門檻至少需60萬+，而這僅是首付而已。一些資源稍好的樓盤250萬元/套也是稀疏平常之事。

▲項目效果圖反觀云山詩意，總價50萬起，即可輕松入席廣佛西谷埠新城。得天獨厚的區位、醇熟的社區配套、優質的教育資源，總價50萬起即可全部擁有，性價比爆棚！以數字見證熱銷，以實力成就TOP1。方圓·云山詩意，滿分全能大城，不負一城所期。

免責聲明：市場有風險，選擇需謹慎！此文僅供參考，不作買賣依據。