2022年1月開(kāi)年，濟(jì)南新房五大熱門(mén)樓盤(pán)分別是：越秀麓端府、歷下金茂府、雪山萬(wàn)科城、遠(yuǎn)洋潮起東方、綠城春來(lái)曉園（排名部分先后），當(dāng)然不管作為新房置業(yè)而言，并不存在雞生蛋還是蛋生雞的哲學(xué)道理，永遠(yuǎn)是先有供應(yīng)后有需求，大多數(shù)時(shí)間購(gòu)房者是沒(méi)得選的，畢竟總有丈母娘等不了，越買(mǎi)越偏，越買(mǎi)越貴是常態(tài)。

從網(wǎng)簽類(lèi)型來(lái)看，1月份濟(jì)南住宅成交4602套，占比53.74%，與12月份相比，基本處在一個(gè)穩(wěn)定的范圍，雖然有所回落，但是變化不大；儲(chǔ)藏室成交2598套，占比30.34%；商業(yè)用房成交332套，占比3.88%；車(chē)庫(kù)成交543套，占比6.43%；辦公成交303套，占比3.54%；公寓成交52套，占比0.61%；其他物業(yè)類(lèi)型成交124套，占比1.45%。

2022年1月份，濟(jì)南市的歷下區(qū)、高新區(qū)、歷城區(qū)、天橋區(qū)、市中區(qū)五個(gè)區(qū)域均有樓盤(pán)推新。和既往數(shù)據(jù)一樣，歷城區(qū)推盤(pán)數(shù)量最多，本月有8次，較之12月份減少了6次，穩(wěn)居各區(qū)域開(kāi)盤(pán)數(shù)量榜首;市中區(qū)本月有4次開(kāi)盤(pán)，位居第二;歷下區(qū)本月有3次開(kāi)盤(pán)，位居第三;高新區(qū)、天橋區(qū)本月均2次開(kāi)盤(pán)，并列第四。其它未提到的區(qū)域，則為本月沒(méi)有收集到其相關(guān)樓盤(pán)的開(kāi)盤(pán)加推。

統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1月份濟(jì)南新房掛牌均價(jià)為14012元/㎡。從濟(jì)南新房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來(lái)看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24561元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)18213元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為21230元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為15444元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為15223元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為15301元/㎡，其他城區(qū)均不過(guò)萬(wàn)。2022年1月，濟(jì)南二手房掛牌均價(jià)為15294元/㎡。從濟(jì)南二手房各區(qū)掛牌均價(jià)圖來(lái)看，1月歷下區(qū)掛牌均價(jià)為24898元/㎡，市中區(qū)掛牌均價(jià)為19461元/㎡，高新區(qū)掛牌均價(jià)為19642元/㎡，槐蔭區(qū)掛牌均價(jià)為13697元/㎡，天橋區(qū)掛牌均價(jià)為13760元/㎡，歷城區(qū)掛牌均價(jià)為14563元/㎡，長(zhǎng)清區(qū)掛牌均價(jià)為9020元/㎡，章丘區(qū)掛牌均價(jià)為8400元/㎡。

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