2022年1月，河南省內(nèi)多個(gè)地市爆發(fā)疫情，售樓部等公共場(chǎng)合被迫關(guān)閉，社會(huì)正常經(jīng)濟(jì)活動(dòng)受到影響長(zhǎng)達(dá)半個(gè)多月，居民活動(dòng)受限，鄭州新房和鄭州二手房客戶置業(yè)到訪率處于低位水平，新房銷售端去化承壓；疊加各地倡導(dǎo)實(shí)施非必要不返鄉(xiāng)政策，購(gòu)房者返鄉(xiāng)置業(yè)一定程度受挫，本月省內(nèi)新房成交規(guī)模環(huán)比下降明顯。

2022年1月，鄭州房地產(chǎn)企業(yè)銷售金額TOP20企業(yè)合計(jì)銷售金額為42.65億元，銷售面積為34.67萬平米。其中TOP10房企銷售門檻值為1.65億元/1.61萬平米，TOP20上榜門檻值為0.18億元/0.16萬平米。銷售金額方面，正商集團(tuán)以7.75億元成為銷售金額榜冠軍；保利發(fā)展以5.34億元位列銷售金額榜第二，碧桂園以4.77億元位列第三位；銷售面積方面，正商集團(tuán)、融創(chuàng)中國(guó)和保利發(fā)展分別以6.86萬平米、4.70萬平米和3.71萬平米位列榜單前三位。

2022年1月，鄭州商品房銷售金額排行榜TOP10項(xiàng)目合計(jì)銷售金額為9.17億元，其中TOP10的銷售金額門檻值為0.56億元。鄭州熱門樓盤（含新房和二手房），綠都青云敘、保利海德公園、正弘藍(lán)堡灣、金印陽(yáng)光城、和昌悅瀾。

河南省本土房企TOP20在2022年1月實(shí)現(xiàn)總銷售額84.8億元、總銷售面積102.5萬平米，其中TOP10門檻值分別3.0億元、3.9萬平米，TOP20門檻值為0.2億元、0.3萬平米。銷售金額方面，建業(yè)集團(tuán)以18.6億元成為銷售金額榜冠軍，正商集團(tuán)以16.9億元位列第二；昌建控股以6.2億元位列銷售金額榜第三位；銷售面積方面，建業(yè)集團(tuán)、正商集團(tuán)和昌建控股分別以22.8萬平米、18.0萬平米和8.7萬平米位列榜單前三位。

房地產(chǎn)作為國(guó)內(nèi)經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，預(yù)計(jì)2022年的房地產(chǎn)調(diào)控工作中，行業(yè)政策環(huán)境改善預(yù)期將進(jìn)一步明確，資金端、政策端等均將發(fā)力，充分釋放居民住房需求潛力，同步推動(dòng)擴(kuò)內(nèi)需、轉(zhuǎn)方式、調(diào)結(jié)構(gòu)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的穩(wěn)步提升和量的合理增長(zhǎng), 從而促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)現(xiàn)良性循環(huán)。